Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Apartamento à Venda – Residencial Vitória Régia  
📍 Bairro Cristo Rei – São Leopoldo/RS

✨ Oportunidade imperdível de morar bem em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

✔ Apartamento de frente  
✔ 4º andar (sem elevador)  
✔ Piso parquet em ótima conservação  
✔ 3 dormitórios  
✔ 2 salas amplas  
✔ 1 banheiro com box  
✔ Sacada charmosa  
✔ Lavanderia separada  
✔ Hall de entrada  
✔ Muro ao redor do prédio  
✔ Alarme instalado  
✔ Serviço de limpeza no condomínio


📐 Área Privativa: 71,00 m²  
💰 Valor do Imóvel: R$350.000,00  
📑 IPTU: R 114,00  
💼 Condomínio: R$ 297,00

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📍 Facilidades e Comodidades Próximas

🌆 Localização estratégica no Cristo Rei:  
- 🛍 Shopping Bourbon São Leopoldo  
- 🚆 Estação de Trem (Trensurb)  
- 🏥 Hospital e Clínicas de Saúde  
- 🎓 Universidade e Escolas (próximas)  
- 🛒 Supermercados e Lojas  
- 🏦 Bancos e Serviços Financeiros  
- ☕ Padarias, cafés e restaurantes  
- 🚌 Transporte público com diversas linhas na região  
- ⛪ Igrejas e espaços comunitários  

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🌟 Diferenciais deste imóvel:
✔ Apartamento de frente, com excelente ventilação e iluminação natural  
✔ Ampla metragem para famílias que buscam conforto e espaço  
✔ Fácil locomoção para todas as regiões da cidade  
✔ Bairro com infraestrutura completa para o dia a dia  

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📲 Aline Almeida – Corretora de Imóveis  
CRECI 70.684  
📞 (51) 98265-9018

✨ Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!